"المركزي" يعد بتجديد مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل في يوليو المقبل
الكاتب
كشف المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات،
ورئيس مجموعة عربية القابضة، عن طلب الغرفة من البنك المركزي تجديد مبادرة التمويل
العقاري لوحدات الإسكان فوق المتوسط، والتي انتهت في يناير الماضي ووعد بتطبيقها
خلال يوليو المقبل.
أضاف شكري أنه من المخطط بدء تطبيق تلك المبادرة يوليو المقبل بفائدة
10.5%، وهو ما سيقدم دفعة قوية للسوق العقارية خلال الفترة المقبلة.
وقرر البنك المركزي المصري في يناير الماضي وقف مبادرة التمويل
العقاري مدعوم الفائدة لشريحة متوسطي وفوق متوسطي الدخل.
وقرر البنك استمرار المبادرة لشريحة محدودي الدخل فقط عقب استهلاك
كامل الشريحتين الأولى والثانية، والمقدرتين بـ20 مليار جنيه.
وتنص المبادرة التي بدأت عام 2014 على تقديم قروض طويلة الأجل بمدد
تصل إلى 20 عاما بفائدة مدعمة قدرها تتراوح بين 5-10.5% لمحدودي الدخل ومتوسطي
وفوق متوسطي الدخل، ويبلغ الحد الأقصى لقيمة الوحدة للشريحين الأخيرتين 700 و950
ألف جنيه.
أكد تركيز الغرفة على تنظيم السوق العقارية بالتعاون مع الحكومة
والتعامل مع الشركات الدخيلة التي ليس لديها من الخبرة والكفاءة ما يمكنها من
الاستمرار بالسوق وبما يجعلها خطرًا حقيقيًا على القطاع.
وقال طارق شكري أن السوق تنتظر تدشين اتحاد المطورين العقاريين والذي سيكون له دور كبير في تنظيم العلاقة بين كافة عناصر المنظومة من حكومة ومطور وعميل.
أكد أن المطور العقاري بحاجة لمساندة وحماية في ظل التغيرات التي طرأت
على السوق والتي أجبرت الشركات على بيع وحداتها بالتقسيط على فترات طويلة تصل ل10
سنوات .
قال أنه لا يمكن نكران الدعم الحكومي المقدم للسوق خلال الفترة الأخيرة وكذلك البنك المركزي لدعم السوق.
