تفاصيل قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول - مصر 2021
يقدم بنك أبوظبي الأول – مصر قرض التمويل العقاري ببرامج تمويل تتناسب مع فئات المجتمع كافة من الموظفين العاملين بالقطاع الحكومي أو الخاص وأصحاب الشركات، ويتيح البنك القرض بأبسط وأسهل الإجراءات لتمويل تشطيب الوحدات السكنية، وتصل قيمة القرض إلى 15 مليون جنيه، وفترة سداد مريحة تصل إلى 15 سنة.
ويعرض "بنكي” في هذا التقرير التفاصيل الكاملة لقرض التمويل العقاري من بنك أبو ظبي الأول – مصر، إضافة إلى شروط وأوراق الحصول على القرض.
قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
يتيح بنك أبو ظبي الأول – مصر قرض التمويل العقاري للموظفين العاملين بالقطاع الحكومي أو الخاص وأصحاب الشركات، بأبسط وأسهل الإجراءات، وتصل قيمة القرض إلى 15 مليون جنيه، وفترة السداد إلى 15 سنة، ويمكن حصر تفاصيل القرض في النقاط التالية:
- قرض يصل إلى 15 مليون جنيه مصري.
- تمويل يصل إلى 40% من قيمة العقار.
- برامج متنوعة لقطاعات العملاء كافة.
مميزات قرض بيت المصيف بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
ويتيح بنك أبو ظبي الأول – مصر فرصة امتلاك منزل أحلامك في الجونة أو العين السخنة أو الساحل الشمالي، ويمكن حصر تفاصيل القرض في النقاط التالية:
- قرض يصل إلى 7,500,000 جنيه مصري.
- تمويل يصل إلى 70% من قيمة العقار.
- فترات سداد مريحة تصل إلى 10 سنوات.
- تأمين على الحياة مجاني.
- تمتع بتأمين مجاني على الحياة ودفعات مرنة ومتنوعة لتناسب احتياجاتك.
فائدة قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
يقدّم بنك أبو ظبي الأول – مصر قروضًا بمعدّلات فائدة تنافسيّة ويتمّ احتسابها على أساس رصيد القرض المتناقص، ويحدد البنك الفائدة على قرض التمويل العقاري 2021، كالتالي:
- الفائدة: 12.75% متناقصة ومتغيرة.
مميزات قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
يتيح بنك أبو ظبي الأول – مصر العديد من المميزات عند التقدم للحصول على قرض التمويل العقاري، ويمكن أن تتلخص مميزات القرض في النقاط التالية:
- قرض يصل إلى 15,000,000 جنيه مصري.
- تمويل يصل إلى 40% من قيمة العقار.
- دفعات مقدمة متنوعة لتناسب احتياجاتك.
- فترات سداد مريحة تصل إلى 15 سنة.
- تأمين على الحياة مجاني.
شروط قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
يضع بنك أبو ظبي الأول – مصر بعض الشروط للحصول على قرض التمويل العقاري، ويمكن أن تتلخص شروط القرض في النقاط التالية:
- بقيام العميل بالتوقيع على طلب أو قبول أي خطاب قبول أو موافقة أو اقتراض أي مبلغ لقرض رهن عقاري فإنه يتعهد تجاه البنك ويضمن أن العقار خالي من أي عوائق، وأنه المالك الوحيد للعقار المعني وأن ملكيته للعقار مطلقة وليس عليها أي قيود تمنعه من التصرف فيه.
- عدم وجود أي مخالفة قائمة لأي قانون أو تشريع أو تعهد والتي من شأنها أو من المتوقع أن تؤثر سلبًا على قيمة العقار أو إمكانية بيعه.
- يجب أن يتمتع العقار المعني بجميع المرافق اللازمة لاستخدامه والتمتع بحيازته.
- يتوجب على العميل أن يقدم للبنك جميع النماذج والمستندات والإثباتات الأخرى المتعلقة بأي قرض رهن عقاري، والتي قد يطلبها البنك، على أن تكون بالصيغة والمضمون المقبولة من البنك.
- يتوجب على العميل إخطار البنك بأي تغيير قد يطرأ على المعلومات التي قدمها العميل عند تقديم طلب مبدئي للحصول على أي قرض رهن عقاري أو مستندات أخرى لمعلومات لهوية العميل، والتي قد تشمل أي تغييرات قد تطرأ على اسم العميل أو مستندات هويته أو عنوانه أو أرقام هواتفه أو أي من المستندات التأسيسية له أو هيكل المساهمة به أو حق الملكية النفعية أو الصلاحيات الخاصة بأي مفوضين بالتوقيع لديه.
- يتوجب على العميل القيام على الفور بإخطار البنك إذا فقد وظيفته أو مصدر الدخل الرئيسي له، أو لم يعد مقيمًا في مصر أو كانت إقامته في الدولة قد فقدت صلاحيتها.
- الأهلية: أكبر من 25 سنة.
أوراق الحصول على قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
يحدد بنك أبو ظبي الأول – مصر بعض الأوراق والمستندات للحصول على قرض التمويل العقاري سواء للموظفين أو أصحاب الشركات، وتتلخص الأوراق في المستندات التالية:
- بطاقة رقم قومي سارية للمصريين أو جواز سفر ساري للأجانب المقيمين.
- للعملاء الراغبين في الحصول على قرض بدون تقديم مستندات إثبات الدخل، يمكنهم الحصول على قروض في حدود مسبقة من قبل البنك.
- للموظفين: خطاب من جهة العمل أو كشف حساب بنكي.
- لأصحاب الشركات: السجل التجاري، كشف حساب بنكي، البطاقة الضريبية.
مصاريف ورسوم قرض التمويل العقاري بنك أبو ظبي الأول – مصر 2021
عند التقدم وطلب الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك أبو ظبي الأول، يفرض البنك مجموعة من الرسوم والمصاريف المرتبطة بالقرض، كالتالي:
- الرسوم الإدارية: 2.50% من مبلغ القرض بحد أقصي 2500 جنيه للقروض حتى 499.999 جنيه، و2% من مبلغ القرض بحد أقصى 25000 جنيه للقروض التي تصل قيمتها من 500 ألف جنيه إلى 1.499.999 مليون جنيه، و1.50% من مبلغ القرض بحد أقصى 25000 جنيه للقروض التي تصل قيمها إلى أكثر من 1.5 مليون جنيه.
- رسوم السداد المعجل: 5% من المبلغ المدفوع في حالة ضمان نقدي، و8% من المبلغ المدفوع في حالة بدون ضمان نقدي.
- رسوم تأجيل قسط: 300 جنيه يتم تحصيلها قبل التأجيل.
- رسوم إعادة جدولة القرض: 100 جنيه.
- رسوم تأخير عن سداد قسط: 3% من مبلغ القسط + 30 جنيهًا.
- رسوم التأمين: 1% من قيمة القرض تقسم بالتساوي على مدة القرض.
