ضمن مبادرة المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل
بنك saib يوقع بروتوكول تعاون مع شركة الصفوة للتطوير العمراني
أعلن بنك saib عن بدء تفعيل برنامج التمويل العقاري بمبادرة البنك المركزي لتمويل متوسطي الدخل، إذ وقع بروتوكول تعاون مع شركة الصفوة للتطوير العمراني، إحدى أكبر الشركات العاملة بالسوق.
وقال عمرو عطا الله، نائب العضو المنتدب لقطاعات الأعمال والعمليات، إن البنك المركزي والقطاع المصرفي يولي كل الاهتمام بالقطاع العقاري، إذ يعد من أهم مؤشرات نمو الاقتصاد القومي، لذا فمن الطبيعي تدعيم النشاط العقاري، والذي يدفع نموه إلى نمو العديد من قطاعات الأخرى معه، مثل المقاولات وصناعة مواد البناء وغيرها.
وأضاف أن توقيع البنك بروتوكول تعاون مع شركة من أكبر الشركات العاملة بالسوق العقاري، يأتي تماشيًا مع إستراتيجية البنك لتنشيط وزيادة محفظة التمويل العقاري، وكذلك لتحقيق الأهداف المشتركة للطرفين.
من ناحيته، أشار عمرو نصير، رئيس مجموعة التجزئة المصرفية وقنوات التوزيع والاتصال المؤسسي والتسويق، إلى البعد الاجتماعي لبرنامج مبادرة البنك المركزي لتمويل متوسطي الدخل، إذ تهدف إلى توفير مسكن مناسب لكل فئات المجتمع.
ويتيح البرنامج تملك عقار سكني بتمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار بقيمة تمويلية تصل إلى مليون وثمانمائة ألف جنيه مصري من قيمة الوحدة السكنية، في المشروعات السكنية المختلفة بمحافظات الجمهورية، التي تنطبق عليها شروط المبادرة وكذلك مشروعات وزارة الإسكان وصندوق الإسكان.
وقال محمد سمير، رئيس قطاع التمويل العقاري، إن توقيع هذه البروتوكولات يأتي في إطار الدور التسويقي لقطاع التمويل العقاري في استقطاب مطوريين عقاريين للتعامل على المشروعات المختلفة لهم من سكني وتجاري وإداري، وتدعيمًا لتنشيط وزيادة محفظة التمويل العقاري بالبنك، إذ تم تفعيل برامج مبادرة البنك المركزي وكذلك برنامج الأفراد، كما سيتم إطلاق أول برنامج تمويل عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بالسوق المصرفي عبر البنك، وهو برنامج الإجارة ليصبح البنك الرائد في العمل بمنتجات التمويل العقاري الإسلامي بمصر.
وأشار الدكتور مدحت شلبي، رئيس مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمرانى، إلى أن شركة الصفوة للتطوير العمراني «SUD» هي شركة مساهمة مصرية، تم تأسيسها عام 1996، وتمتلك 25 مشروعًا متنوعًا بالسوق المحلية ما بين سكنية وتعليمية وطبية وسياحية، لتصبح من الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
وأضاف أن الشركة دائمًا تتبني اتجاهات الدولة الإستراتيجية في مجال التنمية العمرانية، بداية من كونها أول من قام بالاستحواذ على مجموعة من الأراضي بالعاصمة الإدارية الجديدة كعاصمة حديثة وذكية، وذلك خلال الطرح الأول مارس 2017.
إضافة إلى تبنيها مبادرة تصدير العقار التي طرحتها الدولة لتشجيع الجالية المصرية بالخارج والمستثمرين العرب والأجانب في الاستثمار بالعقارات، لذا عقدت الشركة المنتدى التعريفي الأول للعاصمة الإدارية عام 2019 بالعاصمة الفرنسية باريس والعاصمة النمساوية فيينا، والذي لمس تحمس الجالية المصرية بالخارج على امتلاك وحدات سكنية وتجارية بوطنهم الأم مصر، ثم افتتحت الشركة فروعها الخارجية بأوروبا وتحديدًا في فرنسا والنمسا وإيطاليا.
وعندما أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري التي كان هدفها تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية وإنعاش السوق العقاري، رأت الشركة أن تكون من أول الكيانات انضمامًا للمبادرة، وذلك بالتعاون مع بنك ذو تاريخ عريق مثل بنك saib.
وأوضح محمد شلبي الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة الصفوة للتطوير العمراني، أن عدد الوحدات التي تطرحها الشركة عبر المبادرة 350 وحدة سكنية، تتراوح مساحاتها ما بين 60 حتى 150 مترًا مربعًا، ويتراوح سعر المتر بالوحدات من 11 حتى 13 ألف جنيه مصري كاملة التشطيب، بقيمة إجمالية تصل إلى نصف مليار جنيه مصري، وطبقًا للمبادرة فإن أنظمة السداد توفر مدة أقساط حتى 20 عامًا بمقدمات تبدأ من 20% من إجمالي قيمة الوحدة بنسبة فائدة 8% متناقصة بما يعادل 5% فائدة ثابتة.
أما عن مواقع الوحدات فهي تتمركز في 3 مشروعات من مشروعات الشركة، المشروع الأول هو هاي سيتي بمدينة العبور، الذي يتميز بموقعه الفريد، إذ يقام على أعلى ربوة بمدينة العبور بميدان أحمد عرابي بالحي الخامس، وتبلغ مساحته 36 فدانًا بإجمالي 60 عمارة سكنية، وتطرح الشركة وحدات سكنية به عبر المبادرة في المرحلة الأولى للمشروع، والتي تتكون من 33 عمارة سكنية، وبدأت SUD في تسليمها للعملاء المتعاقدين بالفعل مع بداية عام 2021.
أما المشروع الثاني، فهو صن ست 3 بمدينة رأس البر، وهو مشروع سكني يقع على طريق رأس البر ودمياط ومواجه لنهر النيل، ويتكون من 134 مبنى سكني على مساحة 35 فدانًا بوحدات سكنية كاملة التشطيب، تبدأ من 60 مترًا مربعًا وأيضًا قامت الشركة بالبدء بعملية تسليم العملاء مع مطلع عام 2021.
وبالنسبة للمشروع الثالث، فهو صن ست 2 بمدينة دمياط الجديدة بمنطقة الشاليهات على الطريق الدولي الساحلي، وهو مشروع سكني يتكون من 13 مبنى للشقق السكنية، و11 فيلا منفصلة، على مساحة 25 ألف مترًا مربعًا لوحدات سكنية تبدأ من 132 مترًا مربعًا، وتم تسليم المشروع للعملاء المتعاقدين في عام 2019.
