QNB الأهلي يشارك في معرض مصر للعقار والاستثمار بباقة برامج متميزة للتمويل العقاري

أعلن بنك QNB الأهلي عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي «فيسبوك» عن مشاركته في معرض مصر للعقار والاستثمار بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات بمدينة نصر من 7 إلى 10 يوليو الحالي.

مزايا وتفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي

تفاصيل قرض الإسكان لمحدودي الدخل من بنك QNB الأهلي بفائدة 5%

وأضاف البنك أن الجناح الخاص به سيقدم طوال أيام المعرض العديد من العروض و الخصومات المميزة على العقارات خلال فترة المعرض.

ويوضح «بنكي» فى هذا التقرير مزايا وتفاصيل برامج التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي.

 برامج التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي

1. برنامج التمويل العقاري "عقارات"

المزايا:

• تمويل يصل إلى 80% من قيمة الفيلا أو الشقة و65% من قيمة الشاليه.
• إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو أقساط شهرية متناقصة أو أقساط شهرية ثابتة مع دفعات ربع سنوية، نصف سنوية أو سنوية.
• إمكانية دمج دخل الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية (الزوج، الزوجة… إلخ) للحصول على قيمة تمويل أعلى.
• تأمين على الحياة والوحدة طوال مدة القرض.
• الاستفادة من خبراتنا القانونية للتأكد من صحة مستندات الوحدة.
• تقييم الوحدة السكنية الممولة من مقيمين معتمدين.
• إمكانية تأجير الوحدة الممولة بعد الحصول على موافقة البنك.

الخصائص:

• مدة القرض تبدأ من سنتين وتصل إلى 15 سنة.
• قيمة القرض تبدأ من 50000 جم وتصل إلى 7000000جنيه.
• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.
• متوفر للمصريين والأجانب المقيمين بمصر.
• السن لا يقل عن 23 سنة ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة عند نهاية مدة القرض.

2. قرض الإسكان "بيتك معانا" للعملاء متوسطي الدخل

المزايا:

• معدلات عائد مدعومة متناقصة طوال مدة القرض بواقع 8% لمتوسطي الدخل وذلك وفقًا لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
• حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 20 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
• يمنحك تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.
• حرية اختيار الوحدة التي ترغب فيها في ﻛﺎفة محافظات الجمهورية.
• التأمين على الحياة طوال فترة التمويل مجانًا.
• نوفر لك مقيّمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجانًا.
• إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى.

الخصائص:

• يُمنح التمويل للمواطنين للمصريين فقط.
• يوفر لك مبلغ تمويل يصل إلى 1.8 مليون جنيه مصري.
• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.

شروط الوحدة محل التمويل:

• أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي.
• الحد الأقصى الصافي لمساحة الوحدة 150 مترًا مربعًا.
• الحد الأقصى لقيمة الوحدة 2.25 مليون جنيه.
• أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
• أن تكون قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل 20 % -كحد أدنى- من إجمالي قيمة الوحدة.

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري:

• للأعزب: يصل إلى 40.000 جنيه مصري.
• للأسرة: يصل إلى 50.000 جنيه مصري.

-الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.

3. قرض الإسكان "بيتك معانا" لمحدودي الدخل

برنامج "بيتك معانا" للتمويل العقاري يمكنك من شراء وحدة سكنية بمعدلات عائد مدعومة ودون أي أعباء تمويلية إضافية وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل.

المزايا:

• يمنحك تمويل يصل حتى 85% من قيمة الوحدة السكنية.
• فترة سداد تصل إلى 20 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
• التأمين على حياة المقترض طوال فترة التمويل مجانًا.
• إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى بشرط أن يتم إدخال الشركين في التعاقد على الوحدة.
• لا يوجد مصاريف تمويلية إضافية (دون مصاريف إدارية ودون مصاريف تقييم).
• إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.

الخصائص:

• يمنح التمويل للمواطنين للمصريين فقط.
• متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة والعملاء الذين يصعب إثبات دخلهم.
• سعر عائد مدعم طوال مدة القرض وفقًا لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
• الحد الأقصى لقيمة الوحدة الممولة يتم تحديده من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
• الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.

4. خطاب الضمان العقاري

قم بإصدار خطاب ضمان لصالح البائع من QNB الأهلي مقابل مدخراتك وبموجبه يضمن البائع استلام الأقساط المستحقة في تواريخ استحقاقها، يمكن إصدار خطاب الضمان هذا لغرض عقاري سواء شراء وحدة قائمة، أرض، وحدة تحت الإنشاء أو بناء منزل خاص بك.

مزايا للمشتري:

• اشتري العقار الذي ترغب فيه دون المساس بمدخراتك.
• وسيلة سريعة ومريحة للدفع بأقل المستندات.
• دون مستندات إثبات الدخل.
• تمتع بالراحة حيث يتم خصم الأقساط من حسابك بالبنك تلقائيًا دون الحاجة للحضور إلى البنك.

مزايا للبائع:

• سهولة بيع الوحدة وضمان الحصول على الأقساط في ميعاد استحقاقها.
• سيضمن خطاب الضمان أن المشتري سيدفع للبائع الأقساط المتفق عليها (سيخصم البنك المبلغ من حساب المشتري وإضافته إلى حساب البائع) بناءً على الموعيد المتفق عليها.

الخصائص:

• مدة خطاب الضمان تصل إلى 61 شهرًا.
• مبلغ خطاب الضمان يصل إلى 5 ملايين جنيه بحد أقصى 85% من قيمة الضمانة المرهونة (ودائع أو شهادات ادخار).
• يجب على كل من البائع والمشتري أن يكونوا عملاء البنك.
• الحد الأدنى للسن 21 سنة ودون حد أقصى.

5. التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية

مع التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية من QNB الأهلي، يمكنك استخدام مدخراتك كضمان والاقتراض مقابلها، إضافة إلى الاقتراض بمعدل عائد تنافسي، والتمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية يمكنك من الاستمرار في الحصول على عائد على المدخراتك وشراء منزل أحلامك.

المزايا:

• برنامج التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية من QNB الأهلي يمنحك التمويل المناسب لشراء سكن جديد سواء كانت شقة، فيلا أو شاليه بضمان (شهادات الادخار - الودائع – وثائق ثمار).
• اختيار فترة السداد تصل إلى 20 سنة مع تجديد الضامنة طوال مدة القرض.
• مبلغ تمويل يصل إلى 10.000.000 جنيه.
• تمويل يصل إلى %90 من قيمة الوعاء الادخاري بحد أقصى 90% من قيمة الوحدة.
• طرق سداد متنوعة لتتوافق مع قدراتك المالية: أقساط شهرية أو أقساط ربع سنوي ونصف سنوية بضمان الشهادات ذات العائد الثابت فقط:

1. 90% للقسط الشهري.
2. 85% للقسط الربع سنوي.
3. 80% للقسط النصف سنوي.

• التمنع بعائد على مدخراتك مع الحصول على تسهيل ائتماني بضمانها.
•  إجراءات سهلة وبسيطة.
• دون رهن للوحدة.
• دون مصاريف تقييم.

 للمزيد من التفاصيل عن  منتجات وقروض بنك QNB الأهلي اضغط هنا.