كل ما تريد معرفته عن برنامج التمويل العقاري من كريدي أجريكول
الكاتب
التقدم نحو الأفضل هو هدف أساسي للجميع، لذلك
إذا كنت تخطط لشراء منزل جديد، أحلم دائماً بالبيت الأكبر، فقط اختار الشقة أو الفيلا
التي تناسب ذوقك ونمط حياتك، وسيساعدك كريدي أجريكول في شرائها مع برنامج التمويل العقاري.
الخصائص:
سعر عائد متميز.
تمويل حتى 80% من سعر الوحدة.
قيمة القرض تصل إلى 5 مليون جنيه مصري.
فترة سداد مرنة تبدأ من سنة حتى 15 سنوات.
إمكانية احتساب مصادر دخل إضافية.
إمكانية منح قرض بأسماء مشتركة من الاقارب من
الدرجة الأولى أو الثانية لزيادة قيمة القرض.
تأمين على الحياة وعلى الوحدة.
خبراء البنك القانونيون سوف يقدمون لك الخدمات
الاستشارية المتعلقة بفحص مستندات الملكية وأجراءات التسجيل ونقل الملكية.
تقييم الوحدة لتحديد السعر.
إجراءات سريعة.
شروط المقترض:
الحد الأدنى للسن 21 سنة والأقصى 60 سنة فى تاريخ
استحقاق القرض.
الحد الأدنى للراتب 4000 جنيه مصري.
القرض متاح للموظفين، ولأصحاب الأعمال الخاصة.
القسط الشهري: حتى 40% من صافى الدخل الشهري.
شروط الوحدة:
الوحدات السكنية مستكملة البناء.
الوحدات المسجلة أو القابلة للتسجيل أو المخصصة.
الوحدات التى تقع فى المدن القائمة أو فى المجتمعات
العمرانية الجديدة أو التى تكون داخل كمباوند.
المستندات المطلوبة:
أولا: المستندات الشخصية:
الرقم القومى (صورة واضحة).
إيصال كهرباء أو غاز أو تليفون أرضى (صادر خلال الثلاثة أشهر السابقة من
تاريخ طلب القرض).
ثانيا: مستندات إثبات الدخل:
موظف مصرى والراتب محول على كريدى
أجريكول: شهادة راتب من جهة العمل ) مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل)، وكشف حساب بنكى لآخر 6 أشهر يظهر الراتب المحول.
موظف أجنبي: شهادة راتب من جهة العمل ) مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر صافي
أو إجمالي الدخل)، كشف حساب بنكى لآخر ستة
أشهر يظهر الراتب المحول، تصريح إقامة/عمل ساري.
مصرى – أصحاب الأعمال: تقارير مالية مفصلة عن آخر 3 سنوات، سجل تجارى صادر
خلال 3 أشهر، بطاقة ضريبية، عقد الشركة وتعديلاته/عقد تأسيس الشركة، كشف حساب بنكى لآخر 12 شهر موقع ومختوم، قائمة دخل الشركة عن أخر سنة.
مصرى – مهن حرة: كشف حساب بنكى (شخصى أو عمل) لآخر 12 شهرا موقع ومختوم،
بطاقة ضريبية، شهادة مزاولة المهنة، بطاقة نقابة المهن الطبية + تصريح العيادة (للأطباء).
ثالثا: مستندات الوحدة:
الوحدة المسجلة (المدن القائمة / المجتمعات العمرانية الجديدة):
صورة من العقد المسجل المشهر للوحده.
كشف رسمى جرد حالى من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية / شهاده تفيد
عدم الربط حتى تاريخه.
صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.
الوحدة القابلة للتسجيل (المدن القائمة / المجتمعات العمرانية الجديدة):
صورة رسمية موثقة من ترخيص البناء.
صورة من رسومات تصميم البناء للدور الأول والأدوار المتكررة.
كشف رسمى جرد حالى من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية / شهاده تفيد
عدم الربط حتى تاريخه.
العقد الإبتدائى.
إقرار موثق بالشهر العقاري بحصة الوحدات في الارض والاجزاء المشتركة.
صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.
المجتمعات العمرانية الجديدة:
صورة من قرار تخصيص الارض.
صورة من محضر استلام الارض.
صورة معتمده من تراخيص المبانى.
صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديده.
صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.
كمبوند:
صورة من القرار الوزارى الصادر للمشروع.
صورة من قرار تخصيص الارض.
صورة من محضر استلام الارض.
صورة معتمده من تراخيص المباني.
صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديده.
الموقع العام المعتمد.
صورة حديثة من السجل التجارى للمطور.
صورة الرقم القومى (ساري) للبائع.
