التمويل العقاري أصحاب المهن الحرة | بنكي

يقدم بنك القاهرة قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب المهن الحرة لمساعدات تلك الفئات في الحصول على وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم، ويقدم البنك القرض بقيمة تصل إلى 3 مليون جنيه، وفترة سداد حتى 15 سنة.

قرض التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة من بنك القاهرة:

•    الحد الأدنى لمبلغ التمويل  100000جنيه.

•    الحد الأقصى لمبلغ التمويل 3 مليون جنيه.

•    الحد الأدنى للدفعة المقدمة 25%  من قيمة الوحدة

•    سعر الفائدة 18.5% متناقصة.

•    الحد الأدنى لمدة القرض  12شهر (سنة).

•    الحد الأقصى لمدة القرض  180 شهر (15 سنة).

•    تأمين على الحياة.

•    الضمانة : شيكات سنوية باجمالى قيمة الاقساط السنوية.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك القاهرة:

•    الحد الأدنى لإجمالى الدخل الشهري للمقترض 5000جنيه.

•    الحد الأدنى لمدة الخدمة :

عامين لأصحاب الأعمال.

•    الحد الأدنى لعمر المقترض 21عام.

•    الحد الأقصى لعمر المقترض 60 عام فى نهاية القرض.

•    طريقة احتساب الدخل من كشف الحساب : متوسط مجموع الحركات الدائنة لأخر 6 شهور.

•    استيفاء كفالة تضامنية لأحد أقارب العميل (أب – أم – زوج / زوجة – أخ – أخت).

•    استيفاء وثيقة تأمين حريق على الوحدة.

المصاريف والرسوم

•    نسبة عبء الدين من الدخل الشهري: 

35% من صافى الدخل طبقا لتعليمات البنك المركزى للموظفين.

40% من إجمالي الدخل لأصحاب الأعمال.

•    مصاريف سداد معجل 2%  من رصيد القرض القائم وقت السداد.

•    غرامات التأخير 4% على الأقساط المتأخرة.

•    المصاريف الإدارية:  2%من قيمة القرض بخلاف الدمغة النسبية (قيمة الدمغة النسبية تحدد طبقا للقانون ويتحملها العميل).

المستندات المطلوبة 

المستندات المطلوبة للعقار: 

صورة من العقد المسجل للارض او الوحدة السكنية المراد تمويلها

صورة من رخصة العقار.

شهادة تصرفات عقارية (من الشهر العقارى).

شهادة ضرائب عقارية (من الضرائب العقارية).

المستندات المطلوبة من العميل: 

بالنسبة لاصحاب الأعمال :

صورة من السجل التجارى.

صورة من البطاقة الضريبية.

كشف حساب بنكى لأخر 6 شهور.

صورة البطاقة.

إيصال مرافق حديث لا يتعدى 3 شهور.