التمويل العقاري

يقدم EGBANK باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بإجراءات ميسرة وبسيطة.

الخصائص والمزايا:

نسبة التمويل: 80% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.

الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.

يقدم  بنك الكويت الوطنى – مصر العديد من الباقات المتميزة من التمويلات  بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة التمويل (العقارى ) بدون تحويل الراتب الذى يقدم العديد من المزايا للعملاء بحد ائتمانى يصل الى  7000000 جنيه بإجراءات ميسرة وبسيطة

شروط الحصول على التمويل:

الحد الأدنى للراتب: 4000 جنيه في حالة عدم تحويل الراتب

•    الجنسية: المصريون فقط.

•    العمر: من 21 عاماً حتى 65 عاماً (عند تاريخ استحقاق القرض).

•    يمنح القرض للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرّة.

•    لا يشترط وجود ضامن.

•    يجب أن يكون بناء الوحدة مكتملاً وكاملة المرافق.

الموظفون:

•    بطاقة الرقم القومي.

•    فاتورة كهرباء أو غاز حديثة (لا تتعدى 3 أشهر كحدّ أقصى).

•    شهادة راتب.

•    مستندات الوحدة الممولة.

يقدم  بنك الكويت الوطنى – مصر العديد من الباقات المتميزة من التمويلات  بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة التمويل (العقارى ) بتحويل الراتب الذى يقدم العديد من المزايا للعملاء بحد ائتمانى يصل الى  4000000 جنيه بإجراءات ميسرة وبسيطة

شروط الحصول على التمويل:

الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه في حالة التحويل.

•    الجنسية: المصريون فقط.

•    العمر: من 21 عاماً حتى 65 عاماً (عند تاريخ استحقاق القرض).

•    يمنح القرض للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرّة.

•    لا يشترط وجود ضامن.

•    يجب أن يكون بناء الوحدة مكتملاً وكاملة المرافق.

الموظفون:

•    بطاقة الرقم القومي.

•    فاتورة كهرباء أو غاز حديثة (لا تتعدى 3 أشهر كحدّ أقصى).

•    شهادة راتب.

•    مستندات الوحدة الممولة.

أصحاب الأعمال والمهن الحرة .

•    بطاقة الرقم القومي.

•    فاتورة كهرباء أو غاز حديثة (لا تتعدى 3 أشهر كحدّ أقصى).

•    سجل تجاري حديث (لا يتعدى 6 أشهر كحدّ أقصى) أو رخصة مزاولة مهنة للأعمال الحرّة.

•    صوره من عقد الشركة وتعديلاته وما يفيد نسبة مساهمة العميل بالشركة.

•    شهادة من محاسب قانوني توضح الموقف الضريبي.

•    البطاقة الضريبية.

•    ميزانيات معتمدة من محاسب قانوني لآخر عامين أو شهادة دخل صادرة عن محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.

•    كشف حساب بنكي للشركة لآخر 6 أشهر.  

•    مستندات  الوحدة الممولة.

يقدم البنك التجاري الدولي باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض االتمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بإجراءات ميسرة وبسيطة.

الخصائص والمزايا:

- قيمة القرض تصل إلى 80% من قيمة العقار أو الوحدة السكنية.

- يبدأ مبلغ القرض من 120 ألف جنيه ويصل إلى 5 مليون جنيه.

- سعر فائدة القرض يبدأ من 13.25% وحتى 15.25%.

- مرونة في فترات السداد تصل إلى 20 سنة.

- سهولة سداد القرض من خلال أكثر من 198 فرع وأكثر من 440 ماكينة إيداع نقدي.

 

الشروط:

- الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى 60 سنة للموظفين وتصل إلى 65 سنة لأصحاب الأعمال.

المستندات العامة المطلوبة:

- صورة من بطاقة رقم قومي سارية

- إيصال حديث لفاتورة الهاتف أو الكهرباء أو الغاز.

في حال تحويل الراتب:

- خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.

في حال عدم تحويل الراتب:

- خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.

- كشف حساب بنكي شخصي عن آخر 6 أشهر.

في حال أصحاب الأعمال والمهن الحرة:

- كشف حساب بنكي شخصي أو باسم الشركة عن آخر 6 أشهر

- صورة حديثة من السجل التجاري (لا تزيد عن 3 أشهر) أو شهادة مزاولة المهنة.

- صورة من البطاقة الضريبية وشهادة حديثة بالموقف الضريبي مصدرة من محاسب قانوني.

يقدم المصرف المتحد التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية، ببرامج مختلفة تتناسب مع موظفي القطاع الخاص والعام، بأقل سعر فائدة وأبسط الإجراءات، ويصل قيمة التمويل إلى 10 ملايين جنيه مصري، وبعائد يتراوح ما بين 14% - 15% متناقص سنويًا.

تفاصيل التمويل:

·        تمويل حتى 80% من قيمة الوحدة.

·        قيمة التمويل تصل إلى 10 ملايين جنيه مصري.

·        فترة السداد تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 15 سنة.

·        سعر عائد مميز: يتراوح ما بين 14% - 15% متناقصة.

·        سهولة سداد التمويل، من خلال الفروع وماكينات الإيداع النقدي، بخلاف خدمة فوري للمدفوعات الإلكترونية.

·        تمويل شرائح الموظفين كافة، وأصحاب الأعمال، وذوي المهن الحرة، والمصريين العاملين بالخارج، والأجانب المقيمين.

·        نسبة الاستقطاع من الراتب 40%.

شروط الحصول على التمويل:

-         السن: من 21 – 60 سنة.

-         الحد الأدنى للدخل الشهري: 2500 جنيه.

-         للمصريين فقط.

-         مقدم 20% من ثمن العقار.

الأوراق المطلوبة:

-         بطاقة رقم قومي سارية.

-         إيصال مرافق حديث.

-         إثبات دخل.

يقدم البنك العقاري المصري العربي باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء، تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة بإجراءات ميسرة وبسيطة.

التفاصيل:

-    قيمة التمويل: يصل إلى 80% من قيمة الوحدة.

-    فترة السداد: من 15 سنة وتصل إلى 20 سنة داخل المدن الجديدة.

-    الفائدة: تتراوح من 8.04% - 10.09% ثابتة.

-    قيمة القسط الشهري لا تتعدي 40% من صافي الدخل.

-    يتم تمويل الوحدات داخل المدن الجديدة.

الشروط:

-    السن: لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة عند نهاية مدة القرض.

-    أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل.

-    أن تكون الوحدة كاملة المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه وغيرها...

-    الحد الأدنى للدخل الشهري: 3000 جنيه.

يقدم بنك مصر باقة متميزة من القروض بخصائص ومدد متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري للأفراد حتى 15 عام بضمان تحويل الراتب الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء.

التفاصيل:

• أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 مليون جنية مصري


• أطول فترة سداد تصل إلى 240 ​شهر


• معدل عائد منافس


• اقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض)


•  المستندات المطلوبة من العميل (بيان بالدخل الشهري – صورة بطاقة رقم قومي – إيصال مرافق)

المميزات:

• تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).


• إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة)


• إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).


• إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني

تفاصيل القرض:

- الحد الأدنى للراتب : 3000 جنيه شهرياً.

- أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).

المميزات:

- تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).

- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة)

- إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).

- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

المستندات المطلوبة:

- بيان بالدخل الشهري.

- صورة بطاقة رقم قومي. 

- إيصال مرافق حديث.

يقدم بنك القاهرة باقة متميزة من القروض البنكية بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بحد ائتماني يصل إلي 85% من قيمة الوحدة بإجراءات ميسرة وبسيطة.

• قيمة القرض: تصل إلي 85% من قيمة الوحدة

• فترة السداد: تصل إلى 20 سنة .

• نسبة عبء الدين لا تتعدي 40%.

الشروط:

- الحد الأدنى للدخل : 2100

- السن: من 21 – 50 سنة.

الأوراق المطلوبة :

-    إثبات دخل .

-    بطاقة رقم قومي سارية .

-    إيصال مرافق حديث (كهرباء / غاز / ماء).

-    كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.

يقدم البنك الأهلي المصري باقة متميزة من القروض البنكية بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة، ويقدم البنك قرض التمويل العقاري، بأبسط الإجراءات وبطرق سداد ميسرة، بفترة سداد تصل إلى 15 سنة .

شروط ومحددات التمويل:

• الحد الأدنى للراتب: 1500 جنيه.

•    ألا يقل سن العميل عن 21 سنة عند بداية منح التمويل وألا يزيد عن 65سنة عند نهاية مدة التمويل. 

•    أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.

•    أنظمة السداد متعددة لتناسب جميع المستويات ويشمل التمويل أي عقار داخل جمهورية مصر العربية.

•    تراعي الشركة السهولة والسرعة في الإجراءات و يتم مراجعة المستندات الخاصة بالوحدة من خالل الإدارة.

•    يتم تقدير قيمة الوحدة بمعرفة خبير تقييم مسجل بهيئة الرقابة المالية.

المستندات المطلوبة في حالة إن كان العميل موظفا:

•    تقديم صورة من بطاقة رقم قومي سارية.

•    تقديم إيصال  (كهرباء، تليفون، ماء، غاز) حديث لا يتعدى 6 أشهر بعنوان الإقامة.

•    تقديم شهادة إثبات الدخل من جهة العمل موضحا بها صافي الدخل الشهري ومدة الخدمة والوظيفة.

•    تقديم ما يثبت أي مصدر دخل إضافي إن وجد.

في حالة أصحاب الأعمال أو من أصحاب المهن الحرة يضاف المستندات الآتية:

•    عقد تأسيس الشركة أو صحيفة الشركات أو تراخيص مزاولة المهنة بالنسبة للمهن الحرة.

•    مستخرج حديث من السجل التجاري لم يمض عليه ثالثة أشهر أو كارنيه النقابة بالنسبة للمهن الحرة.

•    صورة من البطاقة الضريبية.

•    شهادة من محاسب قانوني موضح بها صافي الدخل الشهري / السنوي للعميل.

•    آخر ثالثة إقرارات ضريبية أو آخر ثالث ميزانيات معتمدة من محاسب قانوني.

•    كشف حساب بنكي لمدة عام سابق.

المستندات المطلوبة للوحدة/العقار:

•    صورة من بطاقة الرقم القومي بائع العقار.

•    تقديم إثبات لتسلسل الملكية / التوكيالت السابقة (إن وجدت).

الوحدة المسجلة:

•    صورة العقد المسجل وسند ملكية البائع.

•    شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19 عقاري).

•    شهادة بسداد الضرائب العقارية (كشف رسمي حديث صادر من مأمورية الضرائب العقارية).

الوحدة قابلة للتسجيل:

•    صورة العقد الابتدائي.

•    صورة العقد المسجل سند ملكية الأرض.

•    شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19 عقاري).

•    شهادة بسداد الضرائب العقارية (كشف رسمي حديث صادر من مأمورية الضرائب العقارية).

•    صورة من ترخيص البناء.

•    صورة من الرسومات المعمارية المعتمدة.

الوحدات الصادر لها قرار تخصيص في المجتمعات العمرانية الجديدة:

•    صورة من خطاب التخصيص من جهاز المدينة.

•    صورة من محضر استلام الأرض موقعًا من جهاز المدينة.

•    صورة من الموقف المالي للأرض.

•    صورة من ترخيص البناء.

•    صورة من الرسومات المعمارية المعتمدة.

يقدم البنك التجاري الدولي باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض االتمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بإجراءات ميسرة وبسيطة.

الخصائص والمزايا:

      - قيمة القرض تصل إلى 80% من قيمة العقار أو الوحدة السكنية.

- يبدأ مبلغ القرض من 120 ألف جنيه ويصل إلى 5 مليون جنيه.

- سعر فائدة القرض يبدأ من 13.25% وحتى 15.25%.

- مرونة في فترات السداد تصل إلى 20 سنة.

- سهولة سداد القرض من خلال أكثر من 198 فرع وأكثر من 440 ماكينة إيداع نقدي.

 

الشروط:

- الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى 60 سنة للموظفين وتصل إلى 65 سنة لأصحاب الأعمال.

المستندات العامة المطلوبة:

- صورة من بطاقة رقم قومي سارية

- إيصال حديث لفاتورة الهاتف أو الكهرباء أو الغاز.

في حال تحويل الراتب:

- خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.

في حال عدم تحويل الراتب:

- خطاب من جهة العمل بمفردات المرتب.

- كشف حساب بنكي شخصي عن آخر 6 أشهر.

في حال أصحاب الأعمال والمهن الحرة:

- كشف حساب بنكي شخصي أو باسم الشركة عن آخر 6 أشهر

- صورة حديثة من السجل التجاري (لا تزيد عن 3 أشهر) أو شهادة مزاولة المهنة.

- صورة من البطاقة الضريبية وشهادة حديثة بالموقف الضريبي مصدرة من محاسب قانوني.