التمويل العقاري في SAIB BANK

يقدم البنك saib مجموعة متميزة و متنوعة للقروض لتناسب جميع فئات المجتمع, كما يحرص البنك في مشاركته الدائمة في مبادرات البنك المركزي حيث انه يشارك في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري, وذلك تيسيراً علي العملاء الراغبين في الحصول علي وحدات سكنية للمعيشة بأبسط وأفضل الشروط.

تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من saib

• فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.


• معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.


• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.


• أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.


• أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.


• إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل

بالنسبة لفئة محدودي الدخل:

1. الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 


2. تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.


3. تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 


4. يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:

1. الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 


2. يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.


3. أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.


4. تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

مستندات أولية مطلوبة:

• صورة بطاقة رقم قومي


• شهادة قيد للذكور والاناث


• ايصال مرافق حديث


• مستندات اثبات دخل

يقدم بنك saib قرض التمويل العقاري التقليدي لتمويل شراء وحدات سكنية أو سياحية أو إدارية أو تجارية جاهزة للموظفين وأصحاب الأعمال وأصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين بالخارج والأجانب المقيمين بأبسط الشروط وأسهل الإجراءات، بقيمة تصل إلى 2 مليون جنيه وفترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات. 

- قيمة القرض تصل إلى 80% من قيمة العقار.

- الحد الأقصى للقرض 2 مليون جنيه.

- مدة القرض تصل إلى 10 سنوات.

- معدل فائدة 13.75% متناقص سنويا.

- قيمة القسط متضمن الالتزامات المالية لا يزيد عن 40% من إجمالى الدخل.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك saib

- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.

- ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

- يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40 ألف جنيه.

- يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5700 جنيه ولا يزيد عن 50 ألف جنيه.

الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك saib 

الموظفين 

-  بطاقة رقم قومي سارية.

-  إيصال مرافق حديث.

-  صورة شخصية حديثة للمقترض.

-  شهادة مفردات مرتب من جهة العمل مثبت فيها تاريخ التعيين واجمالي الدخل الشهري ومصدق علي صحة توقيعها من البنك جهة التعامل.

-  كشف حساب بنكي لأخر6 أشهر.

رجال الأعمال وأصحاب المهن الحرة

-  مستخرج حديث من السجل التجاري.

-   بطاقة ضريبية.

-  كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر

-  بيان بإجمالي الدخل معتمد من محاسب قانوني وصورة من كارنية المحاسب القانوني.

 

يقدم بنك saib قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة المركزي لمتوسطي الدخل لموظفي القطاع العام أوالخاص وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج، بقيمة تصل إلى 2.25 مليون جنيه وفترات سداد مرنة تصل إلى 20 سنة وسعر فائدة ثابت سنويا 8%، وتتلخص تفاصيل قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة المركزي لمتوسطي الدخل من بنك saib فيما يلي:

- تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار.

- فترة التمويل تصل إلى 20 سنة.

- معدل عائد متناقص 8% (قسط ثابت طوال فترة التمويل).

- الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2.25 مليون جنيه .

- الحد الأقصى للمساحة للوحدة السكنية 150 متر مربع صافي.

- يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40% من إجمالي الدخل.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك saib

- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.

- ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

- يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40 ألف جنيه.

- يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5700 جنيه ولا يزيد عن 50 ألف جنيه.

الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك saib 

الموظفين 

-  بطاقة رقم قومي سارية.

-  إيصال مرافق حديث.

-  صورة شخصية حديثة للمقترض.

-  شهادة مفردات مرتب من جهة العمل مثبت فيها تاريخ التعيين واجمالي الدخل الشهري ومصدق علي صحة توقيعها من البنك جهة التعامل.

-  كشف حساب بنكي لأخر6 أشهر.

رجال الأعمال وأصحاب المهن الحرة

-  مستخرج حديث من السجل التجاري.

-   بطاقة ضريبية.

-  كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر

-  بيان بإجمالي الدخل معتمد من محاسب قانوني وصورة من كارنية المحاسب القانوني.