الأهلي ومصر يستحوذان على أصول عقارية بـ9 مليارات جنيه بمشروع مدينتي
استحوذ البنك الأهلي المصري وبنك مصر على أصول عقارية في مجمع طلعت مصطفى بمدينتي بسعر شراء يقارب 9 مليارات جنيه مصري.
وذكر بيان لمكتب حلمي وحمزة وشركاه – مكتب بيكر ماكنزي بالقاهرة، اليوم الإثنين، إنه قدم المشورة إلى «رواسي» وهو مشروع عقاري مشترك جديد أنشأه البنك الأهلي المصري وبنك مصر، فيما يتعلق بالاستحواذ على أصول عقارية في مجمع طلعت مصطفى بمدينتي بسعر شراء يقارب 9 مليارات جنيه مصري، إضافة إلى ذلك، دعم مكتب بيكر ماكنزي "رواسي" في الدخول في اتفاقية تشغيل واستثمار طويلة الأمد مع مجموعة طلعت مصطفى لتشغيل واستثمار هذه الأصول نيابة عن رواسي بعائد مضمون.
وأضاف البيان إنه تم تقسيم قرض الاستحواذ المشترك إلى "رواسي" إلى شريحتين، كان الجزء الأول من القرض من بنك مصر والبنك الأهلي وبنك القاهرة لتمويل شراء الأصول من مجموعة طلعت مصطفى المتعلقة بمشروع المنطقة الحرفية في مدينتي، وسيتم تسليم هذه الأصول إلى مجموعة طلعت مصطفى للتشغيل والاستثمار بموجب اتفاقية التشغيل والاستثمار، أما الجزء الثاني من القرض فهو على شكل تسهيل خصم مقابل شيكات من مدينة نور مملوكة لمجموعة طلعت مصطفى، ويصل المبلغ الإجمالي للشريحتين نحو 9 مليارات جنيه.
وتعليقًا على هذه الصفقة، قال محمد غنام الشريك الإداري ورئيس المشاريع في شركة حلمي وحمزة وشركاه - بيكر ماكنزي القاهرة: "تسلط هذه الصفقة التاريخية الضوء على خبرتنا في تنفيذ هياكل التمويل المبتكرة والصفقات العقارية التي تلبي تطورات السوق، وتعرض قدرتنا على العمل بتعاون وثيق مع عملائنا، ويسعدنا أننا تمكنا من إتمام الصفقة بنجاح، والتي تعد واحدة من أكبر صفقات التمويل العقاري في مصر، مع الاعتماد على تمويلنا القوي للعقارات والمشاريع قدرات".
وتعد هذه الصفقة واحدة من عدد من فرص التعاون المماثلة والمعاملات بين البنوك ومجموعة طلعت مصطفى. قدمت شركة بيكر ماكنزي المشورة لبنك مصر بشأن صفقة مماثلة في أواخر عام 2020.
وشملت هذه الصفقة البنك الأهلي المصري وبنك مصر لإنشاء مشروع مشترك -First Design for Urban Investment and Development S.A.E- برأس مال مدفوع قدره 200 مليون EPG. واشترت شركة فيرست ديزاين عددًا من الأصول العقارية من مجموعة طلعت مصطفى في مدينتي والرحاب بقيمة 4 مليارات جنيه تقريبًا، ودخلت في اتفاقية تطوير وإدارة مع مجموعة طلعت مصطفى فيما يتعلق بهذه الأصول نيابة عن فيرست ديزاين.
