قرض التمويل العقاري من بنك مصر 2022 «التفاصيل الكاملة»
يسعى الكثير من العملاء للحصول على قرض التمويل العقاري يُمكنهم من شراء عقار لأهداف سكنية أو استثمارية أو تجارية. ويقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري للأفراد الموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية، بغرض شراء الوحدات السكنية، وتصل قيمة القرض إلى 5 ملايين جنيه كحد أقصى، إضافة إلى أطول فترة سداد للقرض والتي تصل إلى 15 سنة.
كما يقدم البنك قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري، بفترة سداد تصل إلى 20 سنة، ونسبة تمويل تصل إلى 85% من قيمة الوحدة السكنية.
ويعرض “بنكي” في التقرير التالي تفاصيل وشروط وأوراق الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر 2022.
قرض التمويل العقاري بنك مصر 2022
يقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة بقيمة تصل إلى 5 ملايين جنيه، وفقًا لشروط محددة، ويمكن تلخيص تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك مصر، في التقاط التالية:
- قيمة القرض: تصل إلى 5 ملايين جنيه (5000000 جنيه).
- فترة السداد: من 10 سنوات وحتى 15 سنة.
قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنك مصر 2022
كما يقدم بنك مصر ضمن مبادرة المركزي المصري لمحدودي الدخل تمويل شقق الإسكان الاجتماعي بفترة سداد تصل إلى 20 سنة، ويمكن حصر شروط قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل في بنك مصر، في النقاط التالية:
- قيمة القرض: تبدأ من 20000 جنيه وتصل إلى 85% للموظفين، و70% لأصحاب المهن الحرة من قيمة الوحدة.
- فترة السداد: تصل إلى 20 سنة.
- الفائدة: 5% متناقصة سنويًا.
- لا يشترط تحويل راتب.
- الحد الأقصى للدخل الشهري: لا يزيد عن 4200 جنيه للأعزب، و5700 جنيه للمتزوج.
قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بنك مصر 2022
ويتيح بنك مصر تمويل شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل، بقيمة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وبفترة سداد تصل إلى 20 سنة، وتأتي تفاصيل قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل في بنك مصر، كالتالي:
- قيمة التمويل: تصل إلى 80% من قيمة الوحدة.
- الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية: 2.25 مليون جنيه.
- فترة السداد: تصل إلى 20 سنة.
- الفائدة: 8% متناقصة سنويًا.
- يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل مصرفنا مصاريف ورسوم الوثيقة.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للعميل: 40000 جنيه للأعزب، و50000 جنيه للمتزوج.
فائدة قرض التمويل العقاري من بنك مصر
يحدد بنك مصر الفائدة على قرض التمويل العقاري وفقًا للدخل الشهري للعميل، ونوع المهنة أو الوظيفة، وإمكانية تحويل الراتب للبنك من عدمها، وتأتي فائدة التمويل العقاري في بنك مصر، كالتالي:
- قرض التمويل العقاري بخلاف المبادرة: 16.5% متناقصة سنويًا.
- مبادرة محدودي الدخل: 5% متناقصة سنويًا.
- مبادرة متوسطي الدخل: 8% متناقصة سنويًا.
مميزات قرض التمويل العقاري في بنك مصر
يقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري بمزايا عديدة، بأقل مصاريف إدارية، وتأمين مجاني على الحياة، إضافة إلى إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني، ويمكن حصر مميزات التمويل العقاري في بنك مصر، فيما يلي:
- تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).
- أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة).
- إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).
- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
يضع بنك مصر بعض الشروط للحصول على قرض تمويل عقاري في 2022، من حيث الحد الأدنى للراتب، والحدين الأدنى والأقصى للسن، وتتمثل شروط للحصول على قرض تمويل عقاري من بنك مصر، في الآتي:
- الحد الأدنى للراتب: 3000 جنيه شهريًا.
- الحد الأدنى للسن: 21 سنة.
- الحد الأقصى للقسط الشهري: لا يتعدى 40% من شهادة الدخل
- الحد الأقصى: 65 عامًا عند استحقاق القرض.
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري في بنك مصر
يحدد بنك مصر بعض المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الأوراق في المستندات التالية:
- صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي سارية.
- إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على لا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر.
- شهادة إثبات دخل.
- طلب الحصول على القرض.
- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب أو مفردات راتب.
لمزيد من التفاصيل عن قرض التمويل العقاري من بنك مصر 2022 اضغط هنا.
