جي بي مورجان يرفع معايير القروض العقارية لمواجهة تداعيات "كورونا"

أعلن بنك جي بي مورجان، رابع أكبر بنك في أمريكا، عن رفع معايير القروض العقارية الجديدة ضمن استراتيجية البنك للحد من التداعيات السلبية لفيروس "كورونا".

وقال البنك في بيان اليوم الأحد، إنه بدأً من يوم الثلاثاء المقبل  سيحتاج العملاء الذين يتقدمون بطلب للحصول على قرض عقاري جديد إلى درجة ائتمان لا تقل عن 700، وسيُطلب منهم دفع دفعة مقدمة تعادل 20% من قيمة المنزل.

وقالت إيمي بونيتي، مسؤولي التسويق للإقراض السكني، إنه بسبب عدم اليقين الاقتصادي، نقوم بتغييرات مؤقتة ستسمح لنا بالتركيز بشكل أوثق على خدمة عملائنا الحاليين.

ومن شأن هذه التغييرات أن تساعد بنك جيه بي مورجان على الحد من تعرضها للمقترضين الذين يفقدون وظائفهم بشكل غير متوقع، أو يعانون من انخفاض في الأجور، أو الذين تفقد منازلهم قيمتها، وقال البنك إن التغيير سيحرر الموظفين أيضًا للتعامل مع الزيادة الكبيرة في طلبات إعادة تمويل الرهن العقاري، والتي تستغرق وقتًا أطول للمعالجة بسبب إغلاق الموظفين من المنزل والشركات غير الأساسية.

وقفزت طلبات إعادة التمويل إلى أعلى مستوى لها في أكثر من عقد من الزمان في الشهر الماضي حيث انخفض متوسط أسعار الفائدة على الرهون العقارية ذات العائد الثابت لمدة 30 عامًا، وهو القرض السكني الأكثر شعبية، إلى مستويات منخفضة قياسية، وفقًا لبيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري.

وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الشهر الماضي إن مبيعات المنازل قد تنخفض بنحو 10% على المدى القصير، مقارنة بالمبيعات التاريخية في هذا الوقت من العام، وكشف مسح للمستهلكين أجراه مجلس الاحتياطي الاتحادي في مارس الماضي إنه من المتوقع أن تنمو أسعار المنازل بنسبة 1.32% على مدار العام، وهي أدنى قراءة منذ بدء المسح في عام 2013.