التمويل العقاري في بنك التنمية الصناعية-IDB

يشارك بنك التنمية الصناعية  فى مبادرة التمويل العقارى والتي أطلقها البنك المركزي لمحدودي ومتوسطي الدخل،   لمساعدتهم في الحصول على شقق سكنية بأسعار مخفضة وتسهيلات في السداد. بأبسط الإجراءات .

تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من بنك التنمية الصناعية:

• فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.


• معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.


• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.


• أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.


• أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.


• إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل

بالنسبة لفئة محدودي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 


• تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.


• تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 


• يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 


• يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.


• أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.


• تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

مستندات أولية مطلوبة:

• صورة بطاقة رقم قومي


• شهادة قيد للذكور والاناث


• ايصال مرافق حديث


• مستندات اثبات دخل

يقدم بنك التنمية الصناعية قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل طبقا لمبادرة البنك المركزي بأسعار فائدة تنافسية بسيطة متناقصة سنويًا. 

• سعر العائد: 8 %


• مدة السداد: 20 سنة

الفئات المستهدفة

• الموظفين.


• أصحاب المهن الحرة (المهنيين).


• أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية) .

الشروط

• ان تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي .


• الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150 متر مربع .


• الحد الأقصى لقيمة الوحدة 2500000جنية .


• ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن .


• ان تكون قيمة الدفعة المسددة من العميل 20 % كحد ادنى من اجمالى قيمة الوحدة
  
   

يقدم بنك التنميه الصناعيه  باقة متميزة من التمويلات  بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة التمويل العقارى  الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بإجراءات ميسرة وبسيطة.

الخصائص :

الفائدة 5% متناقصة في حالة الدخل الشهري أقل من 2100 جنيه ، و7% إذا كان الدخل الشهري يتراوح من 2100 وحتى 4750 جنيه

الحد الادني للمقدم المسدد من العميل 20%

الحد الاقصي لنسبة التمويل 80%

-عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة او مشروعات الإسكان الاجتماعي

-نسبة القسط الشهري بالإضافة الي الالتزامات البنكية لا تتعدي 40% من الدخل الشهري

مدة السداد: 20 سنة

الفئات المستهدفة

•  الموظفين.


•  أصحاب المهن الحرة (المهنيين).


•  أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية) .

الشروط

• عدم إمتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القُصر أي وحدة سكنية وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني.