مصرف أبوظبي الإسلامي يمول صندوق «رسملة للدخل» بـ28.6 مليون جنيه إسترليني
أعلن مصرف أبوظبي الإسلامي، عن دعم صندوق “رسملة للدخل طويل الأجل” بتمويل إسلامي مُهيكل بقيمة 28.6 مليون جنيه إسترليني (148.7 مليون درهم إماراتي) لإتمام صفقة الاستحواذ على متجر سوبر ماركت بمدينة هاترسلي في منطقة مانشستر الكبرى.
وتجدر الإشارة أن هذا المتجر، الذي تم بنائه عام 2012 على مساحة 100.365 قدم مربع، تم تأجيره لصالح شركة تيسكو ستورز المحدودة (أكبر سلسلة متاجر سوبر ماركت في المملكة المتحدة) بموجب عقد إيجار كامل تشمل بنوده الصيانة والتأمين لمدة 25 عامًا.
ولم يتبق سوى 15.8 عام من فترة التأجير (دون الالتزام بخيارات فسخ عقد الإيجار)، وتبلغ قيمة عقد التأجير 1.46 مليون جنيه إسترليني (7.59 مليون درهم إماراتي) سنويًا، والتي تخضع لمؤشّر تقييم لمدة خمس سنوات مرتبط بالزيادات المحققة في مراجعات القيمة الإيجارية.
وفي هذه المناسبة، قال بول مايسفيلد، رئيس وحدة التمويل العقاري في مصرف أبوظبي الإسلامي المملكة المتحدة: "يسعدنا دعم وتمويل شركة رسملة في إتمام أحدث صفقاتها، وتنسجم منتجاتنا التمويلية مع أهداف صندوق ’رسملة للدخل طويل الأجل’ المتمثّلة في زيادة دخل ورأس مال الشركة عبر الاستثمار المتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية ضمن محفظة متنوعة من الأصول العقارية التي تحقق دخلاً آمنًا ومستدامًا بموجب عقود إيجارية طويلة الأجل".
وأضاف: "سوق المنتجات الغذائية في المملكة المتحدة أظهر أداءً قويًا خلال فترة الجائحة العالمية، ما يجعله بديلاً استثماريًا آمنًا لعملائنا ممن يتطلعون إلى تحقيق الدخل على الأجل الطويل، خاصةً في ظل تراجع رغبة المخاطرة الاستثمارية على خلفية الانكماش الاقتصادي. ونتطلع إلى مواصلة دعم رسملة في تنفيذ إستراتيجيتها الاستثمارية في الأصول العقارية التجارية داخل سوق المملكة المتحدة".
ومن جانبه، قال إريك سواتس، كبير المسؤولين التنفيذيين لدى رسملة: "تُعد تيسكو إضافة نوعية إلى محفظة الأصول العقارية الأوروبية التابعة لشركة رسملة، وعززت هذه الصفقة قيمة أصولنا العقارية المُدارة التي تجاوزت سقف المليار دولار أمريكي، ونحن فخورون بشراكتنا مع مصرف أبوظبي الإسلامي ونتطلع إلى العمل والتعاون معاً لتوسيع نطاق محفظتنا العقارية الدولية".
ويحظّى مصرف أبوظبي الإسلامي بسجل حافل بالإنجازات والنجاحات في توفير حلول التمويل العقارية التنافسية وفقًا لمبادئ الشريعة الإسلامية، والتي تلبي احتياجات مختلف العملاء، الذين استفادوا من محفظة أصولنا التمويلية في المملكة المتحدة، والتي بلغت قيمتها 2 مليار درهم (400 مليون جنيه إسترليني) خلال السنوات الثلاثة الماضية.
وتأسس صندوق "رسملة للدخل طويل الأجل" عام 2018 ويضم محفظة متنوعة من الأصول العقاري في المملكة المتحدة وأوروبا وأمريكا الشمالية، بقيمة إجمالية تتجاوز الـ 250 مليون جنيه إسترليني، وتتولّى رسملة إدارة الصندوق بنك رسملة المحدود للاستثمار الذي يخضع لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية.
وقدمت كل من شركة "سي إم إس كاميرون ماكينا نابارو أولسوانج" وشركة "كولاس كريل" الخدمات الاستشارية لمصرف أبوظبي الإسلامي، بينما قدمت شركة إفرشيدز الخدمات الاستشارية لصالح صندوق "رسملة للدخل طويل الأجل".
وتقديرًا لجهوده ومبادراته الناجحة، فاز مصرف أبوظبي الإٍسلامي بجائزة "أفضل مصرف إٍسلامي في الشرق الأوسط" ضمن "الجوائز المالية للشرق الأوسط وافريقيا 2020"، كما سبق وأن حصد جائزة "أفضل مصرف إٍسلامي في العالم" خلال حفل جوائز مجلة بانكر التابعة لصحيفة فايننشال تايمز.
