التمويل العقاري في البنك العقاري المصري العربي

يشارك البنك العقاري المصري فى مبادرة التمويل العقارى والتي أطلقها البنك المركزي لمحدودي ومتوسطي الدخل،  لمساعدتهم في الحصول على شقق سكنية بأسعار مخفضة وتسهيلات في السداد. بأبسط الإجراءات .

تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من البنك العقاري المصري :

• فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.


• معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.


• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.


• أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.


• أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.


• إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل

بالنسبة لفئة محدودي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 


• تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.


• تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 


• يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 


• يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.


• أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.


• تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

مستندات أولية مطلوبة:

• صورة بطاقة رقم قومي


• شهادة قيد للذكور والاناث


• ايصال مرافق حديث


• مستندات اثبات دخل

يقدم البنك العقاري المصري العربي باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل وفقا لمبادرة البنك المركزي الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء، تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة بإجراءات ميسرة وبسيطة.

التفاصيل:

-    قيمة القرض تصل إلى 80 % من قيمة العقار.

-    تمويل يصل إلى 22500000 جنيه بحد أقصي.

-    فترة سداد تصل إلى 20 سنة

-    شفافية في الإجراءات ودون رسوم خفية

-    إجراءات سريعة وسهولة في المستندات المطلوبة

-    الدخل الشهري للفرد لا يزيد عن 40000 جنيه، وللأسرة لا يزيد عن 50000 جنيه.

-    مساحة الوحد لا تزيد عن 150 متر.

-    أن تكون الوحدة مسجلة او قابلة للتسجيل.

المستندات المطلوبة:

-    بطاقة تحقيق شخصية سارية.

-    خطاب موثق من جهة العمل.

-    بالنسبة لأصحاب الأعمال التجارية الخاصة، يتم توثيق إثبات الدخل المطلوب بفحص كل حالة بالتفصيل.

-    كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر.

 

يقدم البنك العقاري المصري العربي باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء، تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة بإجراءات ميسرة وبسيطة.

التفاصيل:

-    قيمة التمويل: يصل إلى 80% من قيمة الوحدة.

-    فترة السداد: من 15 سنة وتصل إلى 20 سنة داخل المدن الجديدة.

-    الفائدة: تتراوح من 8.04% - 10.09% ثابتة.

-    قيمة القسط الشهري لا تتعدي 40% من صافي الدخل.

-    يتم تمويل الوحدات داخل المدن الجديدة.

الشروط:

-    السن: لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة عند نهاية مدة القرض.

-    أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل.

-    أن تكون الوحدة كاملة المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه وغيرها...

-    الحد الأدنى للدخل الشهري: 3000 جنيه.