التمويل العقاري في بنك التعمير والاسكان-HD

أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% متناقصة، لمحدودي ومتوسطي الدخل، ويشارك بنك التعمير والإسكان بمبادرة التمويل العقاري الجديدة، ويوضح بنكي تفاصيل وشروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الجديدة من بنك التعمير والإسكان. 

تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من بنك التعمير والإسكان:

• 
  

  فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.

  
  


• معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.


• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.


• أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.


• أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.


• إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل

بالنسبة لفئة محدودي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة. 


• تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.


• تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى. 


• يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. 


• يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.


• أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.


• تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

مستندات أولية مطلوبة:

• صورة بطاقة رقم قومي


• شهادة قيد للذكور والاناث


• ايصال مرافق حديث


• مستندات اثبات دخل
  
   

يقدم بنك التعمير والإسكان باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بقيمة تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية بإجراءات ميسرة وبسيطة.

الشروط العامة لمبادرة البنك المركزي المصري

• سعر العائد المتناقص 8% لمدة 20 سنة


• الحد الاقصي لمساحة الوحدة 150م2 (كاملة التشطيب وجاهزة السكن)


• الحد الاقصي للدخل الشهري للفرد 40000 جنيه


• الحد الاقصي للدخل الشهري للاسرة 50000 جنيه


• الحد الاقصي لسعر الوحدة المراد تمويلها 2250000 جنيه


• الحد الادني للمقدم المسدد من العميل 20%


• الحد الاقصي لنسبة التمويل 80%


• عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة او مشروعات الإسكان الاجتماعي


• نسبة القسط الشهري بالإضافة الي الالتزامات البنكية لا تتعدي 40% من الدخل الشهري

المستندات المطلوبة:

الموظفين: 

• تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.


• بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.


• صورة من قسيمة الزواج.


• عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.


• كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل

لأصحاب المهن والأنشطة الحرة:

• شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.


• مستخرج حديث من السجل التجاري 


• البطاقة الضريبية.


• عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.


• بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.


• صورة من قسيمة الزواج.


• عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.


• بشرط مضى سنة على القيد بالسجل التجاري

يقدم بنك التعمير والإسكان باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة.

وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري ، الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء بقيمة تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية بإجراءات ميسرة وبسيطة.

التفاصيل:

-    قيمة القرض: يصل إلى 80% من قيمة الوحدة.

-    فترة السداد: تصل إلى 10 سنوات.

الشروط:

-    الحد الأدنى للدخل: 4000 جنيه.

-    يشترط حد أدنى 3 سنوات عمل.

-    الا تقل مدة العمل عن 3 سنوات

-    يشترط وجود ضامن لديه نفس قيمة الدخل.

-    إمكانية السداد المعجل الكلي والجزئي للتمويل .

المستندات المطلوبة:

-    سجل تجاري.

-    بطاقة ضريبية.

-    بطاقة رقم قومي سارية.

-    تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل للموظفين.

-    شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري لأصحاب الانشطة التجارية واصحاب المهن الحرة.