تفاصيل قروض التمويل العقاري من بنك المشرق 2022
يقدم بنك المشرق مصر قروض متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء لتغطية احتياجاتهم وأهدافهم المستقبلية، ومن بين هذه القروض قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل ومبادرة التمويل العقاري الجديدة وفقًا لمبادرة البنك المركزي، إذ تتخطي قيمة التمويل لقرض التمويل العقاري 90% من قيمة الوحدة، وبفترات سداد تصل إلى 30 سنة.
ويعرض "بنكي" في التقرير التالي التفاصيل الكاملة عن قروض التمويل العقاري من بنك المشرق 2022.
قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل من بنك المشرق 2022
يتيح بنك المشرق مصر برنامج التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري لتمويل وحدات الإسكان لمحدودي الدخل وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري. وتأتى تلك الخطوة استكمالاً للدور الهام الذي يقدمه بنك المشرق مصر في مجال الخدمات المصرفية التي تتناسب مع احتياجات العملاء كافة، وتأتي التفاصيل كما يلي:
- التمويل يصل حتى 85% من قيمة الوحدة.
- اختيار فترة السداد التي تصل إلى 20 سنة.
- التأمين على حياتك وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً.
- القسط الشهري يصل إلى 40% من صافي الدخل الشهري.
- لا يوجد أعباء مصرفية إضافية (بدون مصاريف إدارية وبدون مصاريف تقييم).
- تمويل يصل إلى 270,000 جنيه للوحدة.
- عائد مدعم وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري.
شروط التقديم علي قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل من بنك المشرق 2022
يضع بنك المشرق بعض الشروط للموافقة على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الشروط في النقاط التالية:
- صافي الدخل الشهري: ألا يزيد عن 4200 جنيه للأعزب، ألا يزيد عن 5700 جنيه للمتزوج.
- الحد الأدنى للسن لا يقل عن 21 سنة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك المشرق 2022
يطلب بنك المشرق بعض الأوراق الأساسية للموافقة على قرض التمويل العقاري للتأكد من بيانات العميل وقدرته على السداد. وتتمثل هذه الأوراق في المستندات التالية:
- بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية.
- إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على ألا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر.
- قسيمة الزواج/ الطلاق إن وجد.
- شهادة إثبات الدخل (من الزوج والزوجة).
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية لقرض التمويل العقاري من بنك المشرق 2022
في حال أن الوحدة مسجلة أو في حالة التمويل بضمان وحدة سكنية أخرى:
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
- رخصة البناء أو تصريح البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
- أي مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حال أن الوحدة قابلة للتسجيل (أفراد – شركات – جهات حكومية):
- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
- صورة من رخصة المباني.
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من المشرق 2022
يتيح بنك المشرق مصر للعملاء الحصول على وحدات سكنية مناسبة للشرائح كافة من محدودي ومتوسطي الدخل وفقًا لمبادرة التمويل العقاري الجديدة التي طرحها البنك المركزي بفائدة 3% متناقصة سنويًا، وفترة سداد تصل إلى 30 سنة، وتأتي تفاصيل وشروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% متناقصة من بنك المشرق كما يلي:
- فترة السداد: تصل إلى 30 سنة.
- معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
- أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.
- أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل
بالنسبة لفئة محدودي الدخل:
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب، و6000 جنيه للأسرة.
- تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى.
- يتم دفع 10% دفعة مقدمة.
بالنسبة لفئة متوسطي الدخل:
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة.
- يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
- أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
- تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة
- صورة بطاقة رقم قومي.
- شهادة قيد للذكور والإناث.
- إيصال مرافق حديث.
- مستندات إثبات دخل.
لطلب التقديم على قروض التمويل العقاري من بنك المشرق 2022 اضغط هنا.
